Так, іноземні громадяни мають право купувати нерухомість в Іспанії. Потрібно лише отримати ідентифікаційний номер іноземця (NIE), відкрити рахунок в іспанському банку та пройти стандартну процедуру оформлення угоди.

Крім вартості об’єкта, покупець оплачує:

• податки (10% ПДВ на новобудови або 6–10% податку на передачу при вторинній купівлі),
• нотаріальні послуги,
• реєстраційні збори,
• послуги адвоката або агента (якщо є).

У середньому, додаткові витрати складають приблизно 10–13% від вартості нерухомості.

Ні, для купівлі нерухомості віза не обов'язкова. Але власність в Іспанії може допомогти при подальшому оформленні довгострокової візи чи «золотої візи» (при інвестиції від 500 000 євро).

Скористайтеся фільтрами пошуку на нашому сайті: оберіть регіон, тип об'єкта (квартира, вілла, будинок), площу, ціну та інші параметри. Також ви можете звернутися до нашого консультанта для індивідуального підбору.

Так, процес можна повністю провести онлайн, за дорученням. Ви можете оформити нотаріально засвідчену довіреність на нашого юриста, і ми завершимо покупку без вашої фізичної присутності.

У середньому, від 4 до 8 тижнів з моменту вибору об'єкта до підписання договору купівлі-продажу.

Так. Більшість власників здають нерухомість в короткострокову або довгострокову оренду. Залежно від регіону, можуть бути ліцензійні вимоги, особливо для туристичної оренди (наприклад, у Барселоні чи на Балеарських островах).

Так, ми надаємо повний юридичний супровід, включаючи перевірку об’єкта, оформлення документів, допомогу з відкриттям рахунку в банку, отриманням NIE та послуги перекладача.

Ціни сильно варіюються залежно від регіону. Наприклад:

• Внутрішні райони Іспанії — від 30 000–50 000 €.
• Побережжя Коста-Бланка чи Коста-дель-Соль — від 70 000–100 000 € за студії або невеликі апартаменти.

Так, банки в Іспанії часто надають іпотеку іноземцям, але зазвичай під 50–70% вартості об'єкта. Необхідно надати підтвердження доходів та документи, перекладені іспанською.